Investiranje u nekretnine tradicionalno se smatra sigurnim načinom čuvanja i povećanja kapitala. No, ekonomske promjene, tržišni trendovi i porezne izmjene mogu utjecati na isplativost ulaganja u nekretnine. Pitanje koje se često postavlja je: Je li sada pravo vrijeme za kupnju nekretnina ili je bolje pričekati? U ovom članku analiziramo ključne čimbenike koji će vam pomoći da donesete […]

Nasljeđivanje nekretnina često dolazi s nizom pravnih i poreznih obveza koje mogu biti zbunjujuće, osobito ako niste upoznati s procesom. Bilo da nasljeđujete nekretninu od člana obitelji ili ste imenovani u oporuci, važno je razumjeti korake koje trebate poduzeti kako biste uspješno proveli nasljeđivanje i izbjegli moguće komplikacije. U ovom članku objašnjavamo sve što trebate

Bilo da prodajete, kupujete ili planirate ulaganje u nekretnine, točna procjena tržišne vrijednosti nekretnine ključno je pitanje. Vrijednost nekretnine ovisi o nizu faktora, a razumijevanje tih faktora može vam pomoći u određivanju prave cijene i uspješnom pregovaranju. U ovom članku objašnjavamo glavne metode i kriterije za procjenu vrijednosti nekretnine. 1. Lokacija: Najvažniji faktor cijene Lokacija je najvažniji

Iznajmljivanje nekretnine može biti odličan izvor dodatnog prihoda, no važno je znati sve obveze koje dolaze s time, osobito one porezne. Porezni sustav u Hrvatskoj nudi različite opcije oporezivanja za dugoročni i kratkoročni najam, a pravilnim planiranjem možete značajno smanjiti svoje porezne obveze. U ovom članku pružamo pregled ključnih poreznih savjeta za iznajmljivače kako biste

Kupnja prve nekretnine je uzbudljiv, ali često i stresan proces, pogotovo ako se prvi put suočavate s tržištem nekretnina. Kako biste izbjegli najčešće greške i uspješno zaključili kupnju, pripremili smo detaljan vodič s ključnim koracima i savjetima koji će vam pomoći u donošenju informirane odluke. 1. Odredite svoj budžet i mogućnosti financiranja Prije nego krenete

Vlada Republike Hrvatske najavila je novi krug poreznih reformi, a jedna od najvažnijih najava je uvođenje poreza na nekretnine kroz transformaciju postojećeg poreza na kuće za odmor. Ove promjene dio su šireg plana Vlade za povećanje pravednosti poreznog sustava i postupno prebacivanje tereta oporezivanja s rada na imovinu. Što donosi novi porez na nekretnine? Prema riječima potpredsjednika

Hrvatska je postala popularna destinacija za inozemne investitore i privatne kupce nekretnina zbog svoje ljepote, povoljne klime i članstva u Europskoj uniji. Ako ste strani državljanin zainteresiran za kupnju nekretnine u Hrvatskoj, važno je razumjeti pravila i propise koji se odnose na ovu transakciju. Ovaj vodič će vam pružiti sve potrebne informacije. 1. Tko može

Kupnja nekretnine putem trgovačkog društva ili druge pravne osobe može donijeti određene prednosti, ali dolazi i s posebnim poreznim i pravnim obvezama. Ako planirate kupnju nekretnine kao pravna osoba, važno je razumjeti sve aspekte kako biste pravilno ispunili svoje obveze i donijeli informiranu odluku. 1. Porez na promet nekretnina kod kupnje pravne osobe Kada pravna

Iako kupnja nekretnine obično uključuje obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina, postoje određene situacije u kojima se možete osloboditi te obveze. Porezna oslobođenja zakonski su definirana i mogu značajno smanjiti vaše troškove prilikom stjecanja vlasništva. Evo kada možete ostvariti pravo na oslobođenje. 1. Nasljeđivanje nekretnine unutar obitelji Ako nasljeđujete nekretninu od bliskih srodnika poput roditelja,

Planirate kupiti ili prodati nekretninu? Važno je da se upoznate s poreznim obvezama koje dolaze s prijenosom vlasništva. Jedna od najvažnijih obveza je porez na promet nekretnina, a pravilno razumijevanje ovog poreza može vam pomoći u izbjegavanju neugodnih iznenađenja. 1. Što je porez na promet nekretnina? Porez na promet nekretnina je jednokratni porez koji se plaća prilikom